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打造绿色物业—安捷物业在行动

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打造绿色物业—安捷物业在行动

  • 分类:协会动态
  • 作者:
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  • 发布时间:2019-11-02 11:27

打造绿色物业—安捷物业在行动

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  • 分类:协会动态
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  • 发布时间:2019-11-02 11:27
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福州国际大厦是一九八九年二月在福州市(也是全国)第一块国有土地公开拍卖的地块上兴建的福州市第一幢高层写字楼。国际大厦投入使用二十八年来,福建安捷物业管理有限公司所承担的物业服务工作也延续至今从未间断一直得到业主用户的好评。

    随着岁月的递增,国际大厦逐渐出现了管道老化、设备达到使用年限带来的诸多问题。2018年,安捷物业公司获知国家有关部委出台了“节能减排奖励政策”联系到了设备技改的企业“上海上大科技有限公司”,对方愿意投入资金、设备对大厦中央空调系统、公共照明系统进行节能改造。

 

 

      2019年三月,在中央空调旧管道、旧设备全部拆除完之后,该公司却因资金链断裂,项目无法开展下去。安捷物业公司立即与业委会召开紧急会议商讨对策,提出由物业公司垫资230万、业委会自多年公共产权收入及业主缴纳维修基金中支付150万元共同将中央空调系统建设起来的议案,获得了业委会及全体业主的认可。安捷物业公司主动承担起建设单位的责任,联系了安装企业、材料、设备供应商,经过多方通力协作在屋面原冷却塔基础上,63天内建成新中央空调系统并投入使用。期间,物业公司还调集公司其他项目电工自行施工,完成了大厦照明灯具的节能改造。新投入的中央空调系统配备了主机、水泵的变频节能功能,还增加了远程控制、分项计量、远程数据检测等多项基于互联网的技术应用,进一步提升了节能效果。在经过四个多月的运行,技改后的各项设备运行情况稳定可靠,当年夏季就节约电费近10万元/月;经测评全年节约能源达50万度,取得显著的节能效益。通过利用对大楼超期服役的中央空调系统设备、管道进行换代实现了物业企业、业主与环境保护的三方共赢。

 

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