2019年11月20日上午福州市物业管理协会组织召开老旧小区物业管理与服务工作研讨会，会议在杨桥大夏11层会议室召开，13家在管老旧小区物业企业负责人应邀参加了会议。

    研讨会由林艳秘书长主持，参会人员踊跃发言，倒出“苦水”，纷纷感到目前存在着诸多的问题，管理难度很大，如：老旧小区出租户多，困难群体多，交费意识不强；小区建设年代久远设备设施老化，安全隐患多；小区规模小、配套不齐全，停车位少停车难；缺乏维修基金，且筹集难度大，造成物业企业投入加大，管理成本高等问题。

    针对以上问题，大家一起想办法找出路，最终达成共识，表示一定要“抱团取暖”。首先由协会出面协调政府相关部门在老旧小区改造时增加对消防系统的更新改造；其次在协会牵头下成立小区联盟，有效地利用和整合老旧小区资源，对接企业和商家增加经营性收入，产生小区自主造血功能；同时，倡导以“红色物业”引领小区发展，成立党员慈善志愿者服务站，依托服务站的工作，充分调动小区党员干部的积极性，发挥党员先锋模范作用：一是开展党员志愿者服务活动，解决小区存在的问题；二是配合社区和物业企业化解小区矛盾和纠纷；三是开展帮扶助困活动，为小内的业主及物业企业员工解决日常生活中的困难等问题；四是当小区发生突发事件时以慈善救助形式给予帮助和协调。

福州市物业管理协会林艳秘书长主持会议

富城物业   公亦枫董事长发言

家家乐物业   王琼董事长发言

敦煌物业   林修圣董事长发言

宜家福物业   陈乃增董事长发言

 福建省壹家扶贫社会服务中心张健方会长发言

与会人员涌跃发言，为老旧小区物业管理和服务出谋划策。大家一致表示物业服务离不开广大业主的支持和配合，物业和业主都是小区大家庭中的成员，只有相互理解、相互信任、相互支持才能共创美好家园，让我们携起手来，用实际行动共创共建，共同营造一个充满活力、文明和谐的生活环境而努力！